Herdade - Aljustrel, Aljustrel, para venda

Beja
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3

2

700000 m2

Valor venda
2 400 000 €

Ref: 1882022-EM

Herdade e Coudelaria Puro Sangue Lusitano

A herdade situa-se junto á N2 entre Aljustrel e castro Verde, 7600 Aljustrel vocacionada para criação de gado e principalmente coudelaria de Cavalos Lusitanos Puros
Excelentes acessos rodoviários com alcatrão até a porta:
15 minutos da saída Aljustrel A2
10 minutos da IP 2 Portalegre – Castro Verde
15 minutos da IC 2 Lisboa – Algarve
A área da Herdade é de aproximadamente 65 Hectares completamente vedada com rede forte + arame farpado e cerca elétrica sendo muito rica em água.
A Herdade é composta das seguintes infraestruturas:
.1 x PT (propriedade da EDP).
.1 x Pivot para rega de 20 hectares, criando assim a possibilidade para várias alternativas de
culturas para a exploração.
.1 x Barragem para alimentação do pivot, com casa de bombas nova e equipamentos novos.
.5 x furos de água, 3 para alimentação da barragem, 2 para alimentação do Monte +
bebedouros dos animais nas pastagens.3 furos de 10 000 litros hora dois dos furos 150.000 lh
que alimentam o pivot.
.1 x Casa principal com aquecimento central em todas as divisões e com ca. 220mt2, 1 x hall de
entrada, 3 x quartos, 1 x sala/sala de jantar com lareira, 2 casas de banho, 1 x cozinha com
salamandra sueca, 2 x dispensas, 1 x área de churrasco, 1 x garagem, 1 x jardim com ca. 1000
mt2 com árvores, palmeiras, arbustos, diversas plantas, com rega automática e piscina e com
iluminação no exterior.
.1 x Horta com diversas árvores de fruto e rega gota a gota.
.1 x casa para caseiro com 3 x quartos, 1 x sala com salamandra, 1 x cozinha, 1 x casa de banho,
.1 x casa de arrumos com forno a lenha.
.1 x cozinha para matanças com lareira alentejana.
.1 x quarto com casa de banho para estagiário ou funcionário.
.1 x Casão para garagem dos Tratores/oficina e com alpendres para máquinas agrícolas.
.1 x Casão pequeno p/ovil ou bezerros á desmama.
.1 x Casão com cocheira para cavalos com 8 boxes, 1 x casa de arreios, 1 x casa de banho e 1 x
casa para raçoes com 1 moinho para fazer ração.
.1 x Casão para palhas e fenos.
.1 x Alpendre coberto entre o palheiro e a cocheira com parques para animais com
manjedouras e bebedouros automáticos.

.1 x Picadeiro coberto 45 x 24 com cobertura em painel sandwiche, com tribuna, rega em guia automática e computorizada , e piso especial com medidas regulamentares internacionais e em complemento 7 boxes para cavalos, 1 x casa de arreios e 1 x casa de banho.
.1 x Picadeiro exterior 40 x 20 com rega e piso especial.
.1 x Alpendre com 10 boxes para cavalos.
.1 x área com corrais para porcos, 2 x parques para engorda de bovinos todos estes com
manjedouras e bebedouros automáticos e 1 x galinheiro.
.1 curral para a vacada com bebedouro automático e comedouros com canalização enterrada.
. 2 x mangas de tratamento e 1 x balança para pesagem de animais.
.1 x banheira para tratamento de ovelhas.
.3 x canis.
As áreas cobertas totais das infra-estruturas do Monte superam os 2000 mt2
.Vacada com 45 Vacas e um Touro raça Alentejana com 40 cotas, mais novilhas, novilhos,
bezerros e bezerras com um total de aprox. 60 cabeças.
. Equinos Puro Sangue Lusitano ca. 22 cabeças entre: 9 Éguas reprodutoras, 2 Garanhões e
diversos poldros e poldras de diversas idades.
. RPUs incluídos
.Acções da Carnalentejana, com venda garantida da carne
.2 x contractos de renda de antenas telecomunicação com NOS e TMN
Herdade equipada com o seguinte equipamento:
.1 x Tractor Fendt 413 como novo com carregador frontal.
.1 x Tractor Lamborghini 1100 Turbo
.1 x Tractor Case Internacional com carregador frontal.
.1 x Enfardadeira John Deer fardos redondos como nova.
.1 x Enfardadeira fardos pequenos John Deer pouco uso.
.1 x Charrua Herculano.
.1 x Grade de discos 28 discos como nova Herculano rebocável.
.1 x Rotofreze.
. 1 x Caixa de carga Herculano.
.2 x reboques um deles preparado para carregar cereal e outro para fardos grandes.

.1 x reboque para espalhar estrume Herculano.
.1 x John Deer Gator.
.1 x Bobcate (marca Case)c/ recto escavadora.
.1 x XL.
.1 x Escarificador.
.1 x Aranha.
.2 x Depósitos de água rebocáveis com bebedouros integrados.
.1 x Depósito tipo Joper.
.1 x Semeador de Linhas, 21 linhas marca Solá como novo.
.1 x Distribuidor de adubo suspenso de 2 discos marca Rauch como novo.
.1 x Niveladora Herculano.
.1 x Perfuradora Herculano.
.1 x Gadanha de facas condicionadora marca Fella.
.1 x Rolo.
.1 x maquina para cerca elétrica solar.
.2 x maquinas para cerca elétrica 220V.
.1 x maquina para manutenção dos pisos dos picadeiros.
.Vários comedouros e bebedouros.
.Oficina equipada com ferramentas diversas, compressor, etc.
.1 x Reboque para 2 Cavalos marca Böckmann como novo.
Preço total chave na mão e com transferência de todos os direitos e contratos de renda

Características da Propriedade

  • Certificação energética: E

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